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Etat impeccable pour cette maison rénovée et idéalement située proche du centre ville et des commerces . La maison, édifiée sur 2 niveaux offre une belle hauteur sous plafond à l'étage et comprend une entrée, séjour ouvert sur salle à manger très lumineuse et partiellement ouvert sur cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec wc, spacieux et lumineux dégagement desservant 3 chambres (sol parquet) et accès terrasse bois surplombant le jardin. En rez-de chaussée, appartement 66m² composé d'une cuisine équipée /aménagée 14m², séjour avec accès extérieur, chambre 17m², salle de bains avec wc, chaufferie et placards. Atelier 12m² .Agréable jardin paysager sur 1000m² .Chauffage central, menuiseries ALU oscillo-battantes double vitrage. REF 1483. 398 000 € HAI avec Hors Honoraires 383000 € et Hon Acquéreur 3,92% TTC Nos tarifs : http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéalement située proche des commerces et dans le centre ville de SAINT SULPICE DE ROYAN, sur 1462m² au calme et sans vis-à-vis dans un havre de verdure avec un terrain joliment paysager, BIEN IMMO vous propose de découvrir cette VILLA de 162m² construite en 2008 sur vide sanitaire et très bien entretenue. La maison vous offre en rez-de-chaussée une vaste entrée avec placard, wc avec lave-mains, pièce principale climatisée 47m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte et séjour ouvrant sur plusieurs terrasses et le jardin, arrière-cuisine, 3 chambres (18-12-9 m² ), bureau/dressing 8,4m² , salle de bains, buanderie/lingerie . A l'étage vous trouvez une suite parentale avec chambre climatisée et bureau avec accès à un balcon/terrasse avec belle vue dégagée, salle d'eau et wc séparés. Un chalet en bois, une serre et un très grand parking complètent l'ensemble. Ref 1485 /Délégation mandat Home Passion 17200 ROYAN 570000 € avec Hors honoraires 548700 € et Hon Acq 3,88% TTC. Leur barème : https://www.homepassion.fr/home-passion/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme et proche de toutes les commodités du centre ville, BIEN IMMO vous propose MAISON de 2006 offrant totalement de plain-pied 91 m² sur 294m² .Vous apprécierez la pièce principale 44m² avec séjour ouvert sur cuisine semi-équipée et aménagée et accès 2 terrasses l'une exposée est avec vue sur le jardin et la seconde exposée ouest avec auvent . De nombreux rangements vous seront très utiles avec des placards dans le dégagement et dans les trois chambres ( 12-11,7et 11,4m²). La salle de bains a été rénovée récemment et bénéficie d'un sèche-serviettes, wc indépendants.Pour compléter l'ensemble un garage 17,67m² avec coin cellier communique avec la cuisine.Le terrain est clos avec portail, Parking privé devant. Les menuiseries sont en double vitrage, les volets en alu récents. 304500 e HAI avec Hors Honoraires 290000 € et hon Acq 5%TTC ref 1492 Nos tarifs : http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A 5mn de SAUJON dans secteur calme et non isolé, BIEN IMMO vous propose cette charmante maison en pierres 96m² total sur 113m² clos. Prête à vous accueillir et sans gros travaux, elle est composée en RDC d'une entrée avec grande cour exposée sud, séjour 30m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, dégagement desservant salle d'eau avec wc, garage attenant 14m² environ offrant la possibilté de créer une chambre en RDC, à l'étage vous trouverez trois chambres(13,6 -9 et 12,8m²), une salle d'eau, wc avec lave-mains et un grenier 8m² avec possibilité d'y finir l'aménagement d'un espace bureau.Chauffage avec poèle à granulés et convecteurs électriques, menuiseries PVC double vitrage. 232100 € HAI avec Hors Honoraires 220000 € et Hon Acq 5,5% TTC ref 1490. Nos tarifs : http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville ( pharmacie, supermarché, médecins, kinés, ostéo, infirmiers, boulangeries,coiffeurs....) BIEN IMMO vous propose cette MAISON NEUVE qui n'attend plus que vous! TOTALEMENT DE PLAIN PIED elle offre 82m² surface plancher : hall d'entrée et placard, séjour avec accès extérieur et cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier, trois chambres avec placard, salle d'eau et wc séparés. Un garage de 15m² attenant et communicant complète l'ensemble. Terrain 371m² avec jardin clos sur le derrière de la maison. Toutes garanties ( assurances décennale et Dommage-ouvrage) et classement énergétique très performant avec DPE optimum avec chauffage au sol avec PAC. ref 1491 344850 € HAI avec Hors Honoraires 330000 € et Hon Acquéreur 4,5% TTC Nos tarifs : http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Dans environnement partiellement boisé, proche des commerces et de ROYAN , venez découvrir cette parcelle de terrain à bâtir, d'une superficie de 600m² avec façade 16,7 m et profondeur de 30mètres. Parcelle avec coffrets edf et TAE en limite pour raccordement . Possibilité de construire 300 m² surface plancher. Clos sur un côté et maisons déjà construites de part et d'autre de la parcelle, vous pourrez sereinement vous projeter avec votre projet de construction. N'attendez plus et contactez BIEN IMMO. 137800 € HAI avec Hors Honotaires 130000 e et Honoraires 6%TTC. ref 1488 Dans environnement partiellement boisé, proche des commerces et de ROYAN , venez découvrir cette parcelle de terrain à bâtir, d'une superficie de 600m² avec façade 16,7 m et profondeur de 30mètres. Parcelle avec coffrets edf et TAE en limite pour raccordement . Possibilité de construire 300 m² surface plancher. Clos sur un côté et maisons déjà construites de part et d'autre de la parcelle, vous pourrez sereinement vous projeter avec votre projet de construction. N'attendez plus et contactez BIEN IMMO. Nos tarifs : http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison de plain pied située dans le centre ? BIEN IMMO vous propose cette maison 94m² construite en 1985 . Ses principaux atouts : un emplacement privilégié au calme à 600m des commerces et du centre ville sur une belle parcelle arborée 640m² avec potentiel d' extension. De plain pied elle se compose d'un séjour 28m² exposé sud, cuisine indépendante aménagée 12 m², arrière-cuisine, wc, salle de bains, 2 chambres (12,4 et 10,2m² ) et une annexe 18,75m² avec entrée indépendante et composée d'une chambre avec accès direct sur le jardin et d'un bureau avec grenier ( idéal pour profession libérale). Travaux à prévoir pour une remise au goût du jour. 267750 € HAI avec Hors Honoraires 255000 € et Honoraires Acquéreur 5% TTC . ref 1472 Nos tarifs : http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

En plein coeur du centre ville venez découvrir cet IMMEUBLE 107m² édifié de plain pied et composé de 2 appartements attenants et indépendants avec chacun une cour privative - le T2 d'une superficie de 46,3 m² est libre de toute location ( entrée , chambre 13.5 m², séjour 26m² avec cuisine ouverte, sdeau , wc séparés et cour privée), - le T3 d'une superficie de 61.5 m² est actuellement loué 580 €/mois dont 20 € provision pour charges OM et entretien chaudière gaz ( entrée séjour 26,6m² avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, chambre, bureau, sdeau, wc, annexe 5,25m² et cour privée 20m² ). Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique pour le T2 et Gaz de ville pour le T3, Travaux à prévoir. Possibilité de réunir les 2 appartements pour en faire une maison d'habitation de plain pied et idéalement située dans le centre ville 246750 € HAI avec Hors Honoraires 235000 € et Hon Acq : 5% TTC ref 1463 Nos tarifs : http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison indépendante T4 PPIED total, construction briques de 2011 offrant entrée avec pièce principale 36m² lumineuse et ouverte sur le jardin expo sud, cellier, trois chambres avec placard, salle de bains, wc séparés, garage communicant. Terrain clos 334m² dans secteur habité à l'année. 280000 € HAI avec Hors Honoraises 270000 € et Hon Acquéreur 3,70% TTC du prix du bien ( Délégation C VG ref 795875 / 1469) Nos tarifs : http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Plein centre avec toutes commodités et commerces à proximité immédiate, MAISON NEUVE édifiée de PLAIN PIED 141m² sur 630 m² clos. Elle se compose d'une entrée, 2 wc, pièce de vie 67,5m² avec cuisine équipée et aménagée avec ilôt central et ouverte sur salon/séjour. Le séjour, traversant, a directement accès à une première terrasse 28m² ( possibilité d' implanter une piscine) et également à une autre terrasse couverte avec préau 19m². Pour compléter cette belle et lumineuse pièce de vie un espace bureau avec verrière vous permettra de vous isoler si vous le souhaitez. Côté nuit , on retrouve une belle suite parentale 20,8m² avec accès terrasse ,dressing (non aménagé) et salle d' eau privée, une seconde chambre 11,3m² avec douche et une troisième 11,65m² avec accès jardin ainsi qu'une salle de bains .Pour compléter l'ensemble un garage de 24,m² (porte motorisée) communique avec le cellier, préau de 18,8m² attenant, terrasse, jardin clos. Chauffage au sol avec PAC , construction briques avec vide sanitaire, menuiseries ALU . livraison septembre 2023. 597400 € HAI avec Hors Honoraires 580000 € et Hon Acquéreur 3% TTC ref 1477 Nos tarifs : http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr