17200 SAINT SULPICE DE ROYAN Maison Neuve Plain Pied T5 sur 630m²-Saint Sulpice De Royan centre

Maison Neuve Plain Pied  T5 sur 630m²-Saint Sulpice De Royan centre 1/4
Maison Neuve Plain Pied  T5 sur 630m²-Saint Sulpice De Royan centre 2/4
Maison Neuve Plain Pied  T5 sur 630m²-Saint Sulpice De Royan centre 3/4
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€597 400.00 **
Plein centre avec toutes commodités et commerces à proximité immédiate, MAISON NEUVE édifiée de PLAIN PIED 141m² sur 630 m² clos.
Elle se compose d'une entrée, 2 wc, pièce de vie 67,5m² avec cuisine équipée et aménagée avec ilôt central et ouverte sur salon/séjour. Le séjour, traversant, a directement accès à une première terrasse 28m² ( possibilité d' implanter une piscine) et également à une autre terrasse couverte avec préau 19m².
Pour compléter cette belle et lumineuse pièce de vie un espace bureau avec verrière vous permettra de vous isoler si vous le souhaitez.
Côté nuit , on retrouve une belle suite parentale 20,8m² avec accès terrasse ,dressing (non aménagé) et salle d' eau privée, une seconde chambre 11,3m² avec douche et une troisième 11,65m² avec accès jardin ainsi qu'une salle de bains .Pour compléter l'ensemble un garage de 24,m² (porte motorisée) communique avec le cellier, préau de 18,8m² attenant, terrasse, jardin clos. Chauffage au sol avec PAC , construction briques avec vide sanitaire, menuiseries ALU , stores alu electriques avec commande centralisée (sauf côté rue).
597400 € HAI avec Hors Honoraires 580000 € et Hon Acquéreur 3% TTC ref 1477
Nos tarifs :
http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
** €597 400.00 honoraires inclus | €580 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 141 m²
  • 3 chambre(s)
  • 630 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    SAINT SULPICE DE ROYAN
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    garderie maternelle et primaire

Aspects financiers

  • Prix
    597400 EUR
  • Prix hors honoraires
    580000 EUR
  • Prix au m2
    4236 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface séjour
    67.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    24.32 m2
  • Surface terrain
    630 m2
  • Surface terrasse
    46.6 m2
  • Surface plancher pondérée
    145 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    PLAIN PIED NEUF

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée             
    W.C.   2,37         fenêtre et lave-mains 
    Cellier   9,25         accès garage 
    Séjour - Salon - Cuisine   67,50   EO   Jardin   accès préau et terrasse 
    Bureau   5,24         verrière ouvert sur séjour 
    Dégagement   5,67          
    Chambre 1   11,65         accès jardin 
    Chambre 2   11,31         avec douche 
    W.C.   1,63          
    Chambre 3   12,10         suite 20,78m² accès jardin 
    Salle d'eau   4,50         accès jardin 
    Dressing   4,20         non aménagé 
    Salle de bains   5,86          
    Garage            24,32m² 
    Préau            18,84 m² carrelé vue jardin 
    Terrasse            27,82m² sur plots 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

BIEN IMMO
35 ROUTE DE ROCHEFORT
17200 ST SULPICE DE ROYAN
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Bien Immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Bien Immo bien.immo17200@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BIEN IMMO | Raison sociale : BIEN IMMO | Adresse siège social : 35 ROUTE DE ROCHEFORT - 17200 ST SULPICE DE ROYAN | Siret : 48475813100029 | RCS : SAINTES 17100 | Numero TVA Intracommunautaire : FR62484758131 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI17012018000033121 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT/Mer | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante