A vendre

L'agence Bien Immo vous propose de découvrir ci-dessous toutes ses annonces immobilières de vente (maisons, appartements ...). De nombreux biens immobiliers à vendre sont actuellement disponibles notamment sur Saint-Sulpice-de-Royan et sa région (Royan, Le Gua ...).

Suggestions : Appartements à vendre à Royan 

MAISON T 5 PPIED 111m² Saint Sulpice De Royan centre sur 1020m²
Vous recherchez du terrain, du plain pied, les commerces à pied , des dépendances ...? A DÉCOUVRIR BIEN IMMO vous propose cette maison 127m² total construite en 2009 et très bien entretenue, offrant totalement de plain pied entrée avec placards, 3 chambres avec placard, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, séjour 32,6m² avec accès véranda 16,7m² et terrasse fondée 16m², cuisine indépendante attenante équipée et aménagée communicante avec la véranda et un cellier, grand garage double 51m² offrant possibilité de création d'une suite parentale, abri en dur/ atelier 17m² indépendant .Très belle parcelle de 1020m² , idéale si vous aimez jardiner et entièrement clôturée avec parking 3 voitures. 426400 € HAI avec Hors Honoraires 410000 € et Hon Acq 4 %TTC ref 1514 Nos tarifs : http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ref. : 1514
€426 400.00 dont 4% TTC d'honoraires
MEDIS - MAISON NEUVE PPIED 5 pièces 133 m2 et garage 22m²
A 2 km du Leclerc Royan et 4.5km des plages de ROYAN et ST GEORGES DE DIDONNE , dans secteur calme et habité à l'année MAISON NEUVE de 133m² offrant totalement de PLAIN PIED : entrée ,pièce de vie 52m² traversante (EST-SUD) avec cuisine ouverte à aménager, buanderie,garage 22 m² communicant, 2 parties nuit distinctes comprenant d'un côté 2 chambres dont une avec accès terrasse et de l'autre côté une chambre, salle d'eau avec wc, chambre parentale 23m² avec salle d'eau privée, dressing à aménager et terrasse. Chauffage au sol 2 zones avec PAC ( normes RE 2020), domotique pour stores électriques et chauffage. Grande terrasse 43m² , terrain clos 500m² sans portail ( possibilité de garer camping-car). Toutes garanties : Dommage ouvrage, Décennale, Normes PMR, livraison 15/07/2024. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS 468000 € avec Honoraires charge VENDEUR Nos tarifs : http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ref. : 1518
€468 000.00
Maison PPIED Saint Sulpice De Royan 4 pièce(s) 91.5 m2
A découvrir MAISON PPIED, idéalement située au calme dans le centre ville avec tous commerces à proximité. D'une superficie totale de 91,5m² elle comprend une entrée, 2 chambres dont une avec placard et accès terrasse , bureau, salle d'eau , wc , pièce de vie 40m² : cuisine ouverte sur séjour avec insert et accès terrasses. Vous disposez également d'une dépendance de 28m² au sol avec garage,atelier et un galetas de 14,4m² permettant d'optimiser le stockage. Un abri en dur et un cabanon complètent l'ensemble.Le terrain de 714m² est entièrement clos et arboré. Menuiseries double vitrage et douche récemment installées. Prix 294000 € HAI avec Hors Honoraires 280000 € et Hon Acq 5 % TTC Nos tarifs : http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ref. : 1515
€294 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
SAUJON Centre - IMMEUBLE PPIED composé de 2 APPTS avec chacun sa COUR
En plein coeur du centre ville venez découvrir cet IMMEUBLE 107m² édifié de plain pied et composé de 2 appartements attenants et indépendants avec chacun une cour privative - le T2 d'une superficie de 46,3 m² est loué 461 euros/mois dont 6 €/mois pour TEOM ( entrée , chambre 13.5 m², séjour 26m² avec cuisine ouverte, sdeau , wc séparés et cour privée), - le T3 d'une superficie de 61.5 m² est actuellement loué 580 €/mois dont 20 € provision pour charges OM et entretien chaudière gaz ( entrée séjour 26,6m² avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, chambre, bureau, sdeau, wc, annexe 5,25m² et cour privée 20m² ). Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique pour le T2 et Gaz de ville pour le T3, Possibilité de réunir les 2 appartements pour en faire une maison d'habitation de plain pied et idéalement située dans le centre ville 198000 € HAI avec Hors Honoraires 187700 € et Hon Acq : 5,49 % TTC ref 1513 Nos tarifs : http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ref. : 1513
€198 000.00 dont 5.49% TTC d'honoraires
Maisonnette avec jardin Saint Sulpice De Royan 1 pièce(s) 18 m2
Au coeur du centre ville , maisonnette de 18m² offrant entrée séjour avec chambre en mezzanine, kitchenette , salle d'eau avec wc. Les travaux réalisés dans la maison (élévation avec mezzanine, sol,sanitaire, plomberie, électricité...) ont été réalisés en 2021.Le bien , relié au TAE, dispose d'un jardin privatif et d'une place de parking extérieur. rfef 1510. 91000 € HAI avec Hors Honoraires 85000 € et HON ACQUEREUR 6000 € Nos tarifs : http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ref. : 1510
€91 000.00 dont 7.06% TTC d'honoraires
Maison St Sulpice De Royan 9 pièce(s) 175 m2 et T2 annexe 40m²
Tous commerces à pied et du cachet pour ce bien immobilier des années 40, rénové et offrant pour la maison principale 175m² au total : beau séjour 40m² avec cheminée ouvert sur véranda 28m², mezzanine avec bureau et grenier ( possibilité d'y créer une salle d'eau ou dressing), 4 chambres dont 2 grandes et une avec accès indépendant , salle de bains, 2 wc, cuisine séparée eq/am donnant sur la véranda et très grande terrasse brute permettant d'y implanter une piscine ou un spa , buanderie, arrière-cuisine. Couverture neuve et/ou remaniée sur la maison, chaudière récente, adoucisseur, menuiseries double vitrage, ravalement récent.... Pour compléter l'ensemble sur 650m² clos avec portail électrique, un APPT T2 indépendant PPIED de 40m² rénové vous offre la possibilité d'investissement locatif immédiat et vous apprécierez un double garage 30m² attenant. 360 525 € HAI avec hors honoraires 345 000 € et Hon Acquéreur 4,5% TTC ref 1499 Nos tarifs : http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ref. : 1499
€360 525.00 dont 4.5% TTC d'honoraires
LE CHAY - MAISON en pierres 5 pièces avec cour et garage
A 5mn de SAUJON dans secteur calme et non isolé, BIEN IMMO vous propose cette charmante maison en pierres 96m² total sur 113m² clos. Prête à vous accueillir et sans gros travaux, elle est composée en RDC d'une entrée avec grande cour exposée sud, séjour 30m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, dégagement desservant salle d'eau avec wc, garage attenant 14m² environ offrant la possibilté de créer une chambre en RDC, à l'étage vous trouverez trois chambres (13,6 -9 et 12,8m²), une salle d'eau, wc avec lave-mains et un grenier 8m² avec possibilité d'y finir l'aménagement d'un espace bureau.Chauffage avec poèle à granulés et convecteurs électriques, menuiseries PVC double vitrage. 221550 € HAI avec Hors Honoraires 210000 € et Hon Acq 5,5% TTC ref 1498. Nos tarifs : http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ref. : 1498
€221 550.00 dont 5.5% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison Neuve Plain Pied T5 sur 630m²-Saint Sulpice De Royan centre
Plein centre avec toutes commodités et commerces à proximité immédiate, MAISON NEUVE édifiée de PLAIN PIED 141m² sur 630 m² clos. Elle se compose d'une entrée, 2 wc, pièce de vie 67,5m² avec cuisine équipée et aménagée avec ilôt central et ouverte sur salon/séjour. Le séjour, traversant, a directement accès à une première terrasse 28m² ( possibilité d' implanter une piscine) et également à une autre terrasse couverte avec préau 19m². Pour compléter cette belle et lumineuse pièce de vie un espace bureau avec verrière vous permettra de vous isoler si vous le souhaitez. Côté nuit , on retrouve une belle suite parentale 20,8m² avec accès terrasse ,dressing (non aménagé) et salle d' eau privée, une seconde chambre 11,3m² avec douche et une troisième 11,65m² avec accès jardin ainsi qu'une salle de bains .Pour compléter l'ensemble un garage de 24,m² (porte motorisée) communique avec le cellier, préau de 18,8m² attenant, terrasse, jardin clos. Chauffage au sol avec PAC , construction briques avec vide sanitaire, menuiseries ALU , stores alu electriques avec commande centralisée (sauf côté rue). 597400 € HAI avec Hors Honoraires 580000 € et Hon Acquéreur 3% TTC ref 1477 Nos tarifs : http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ref. : 1477
€597 400.00 dont 3% TTC d'honoraires