17200 SAINT SULPICE DE ROYAN MAISON PPIED 132m² avec dépendances sur 946m² -Saint Sulpice De Royan

MAISON PPIED 132m² avec dépendances sur 946m² -Saint Sulpice De Royan 1/17
MAISON PPIED 132m² avec dépendances sur 946m² -Saint Sulpice De Royan 2/17
MAISON PPIED 132m² avec dépendances sur 946m² -Saint Sulpice De Royan 3/17
MAISON PPIED 132m² avec dépendances sur 946m² -Saint Sulpice De Royan 4/17
MAISON PPIED 132m² avec dépendances sur 946m² -Saint Sulpice De Royan 5/17
MAISON PPIED 132m² avec dépendances sur 946m² -Saint Sulpice De Royan 6/17
MAISON PPIED 132m² avec dépendances sur 946m² -Saint Sulpice De Royan 7/17
MAISON PPIED 132m² avec dépendances sur 946m² -Saint Sulpice De Royan 8/17
MAISON PPIED 132m² avec dépendances sur 946m² -Saint Sulpice De Royan 9/17
MAISON PPIED 132m² avec dépendances sur 946m² -Saint Sulpice De Royan 10/17
MAISON PPIED 132m² avec dépendances sur 946m² -Saint Sulpice De Royan 11/17
MAISON PPIED 132m² avec dépendances sur 946m² -Saint Sulpice De Royan 12/17
MAISON PPIED 132m² avec dépendances sur 946m² -Saint Sulpice De Royan 13/17
MAISON PPIED 132m² avec dépendances sur 946m² -Saint Sulpice De Royan 14/17
MAISON PPIED 132m² avec dépendances sur 946m² -Saint Sulpice De Royan 15/17
MAISON PPIED 132m² avec dépendances sur 946m² -Saint Sulpice De Royan 16/17
MAISON PPIED 132m² avec dépendances sur 946m² -Saint Sulpice De Royan 17/17
344 500 € **
SAINT-SULPICE DE ROYAN/ Sur 946m² clos dans secteur non isolé, calme et résidentiel, aux portes de Royan avec bus et commodités à proximité, BIEN IMMO vous présente cette maison construite en 1971 et totalement de plain pied . D'une superficie totale 132m² elle offre entrée, séjour 48m² exposé sud avec poêle et cheminée ,cuisine aménagée 12m² ( cloison facile à abattre si on veut récupérer un très belle pièce de vie très lumineuse), cellier avec chaudière gaz récente, wc, dégagement desservant 3 chambres avec placard, 4ème chambre avec salle d'eau attenante et accès véranda ouverte sur le jardin arboré d'où vous pourrez profiter d'un réel moment de détente . Pour compléter l'ensemble vous disposez d'un carport, d'une cave, d'un appentis et d'un garage. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central complété par un poêle à granulés récent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
344500 € HAI avec Hors Honoraires 330000 € et Hon Acquéreur 4,39% TTC - Ref 1470
délégation CAPIFRANCE Vincent GUERIN / TARIFS : assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf



** 344 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 132 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 946 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520€ et 3490€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    SAINT SULPICE DE ROYAN
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    344500 EUR
  • Prix hors honoraires
    330000 EUR
  • Prix au m2
    2609 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1137 EUR

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    946 m2
  • Surface Véranda
    12.68 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    chaudière gaz et poèle récents

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Commentaires internet
    fibre possible
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3490 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    PLAIN PIED 132m² Secteur recherché
  • Ce qu'on aime vendeur
    Secteur et volumes

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   5,43   S   Jardin    
 0   Salon - Séjour   47,57   S   Jardin    
 0   Cuisine   12,22         Equipée, possibilité d'ouvrir facilement sur séjour 
 0   Cellier   3,24         LL,SL, chaudière 
 0   Dégagement   9,53          
 0   Chambre 1   10,32         placard 
 0   Chambre 2   10,97         placard 
 0   Chambre 3   11,52         placard 
 0   Salle d'eau   3,59         douche-lavabo-placard et wc 
 0   Chambre 4   10,92          
 0   Salle de bains   4,70         baignoire- meuble 2 vasques 
 0   W.C.   3,24         wc 2 
 0   Véranda   12,68         avec cave et accès ch 4 
 0   Atelier            10,98 m² indépendant 
 0   Appenti            12,68m² 
 0   Garage            21m² indépendant 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

BIEN IMMO
35 ROUTE DE ROCHEFORT
17200 ST SULPICE DE ROYAN
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Bien Immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Bien Immo bien.immo17200@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • SAUJON centre- MAISON 170m² avec annexe sur 1000m²
    Etat impeccable pour cette maison rénovée et idéalement située proche du centre ville et des commerces . La maison, édifiée sur 2 niveaux offre une belle hauteur sous plafond à l'étage et comprend une entrée, séjour ouvert sur salle à manger très lumineuse et partiellement ouvert sur cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec wc, spacieux et lumineux dégagement desservant 3 chambres (sol parquet) et accès terrasse bois surplombant le jardin. En rez-de chaussée, appartement 66m² composé d'une cuisine équipée /aménagée 14m², séjour avec accès extérieur, chambre 17m², salle de bains avec wc, chaufferie et placards. Atelier 12m² .Agréable jardin paysager sur 1000m² .Chauffage central, menuiseries ALU oscillo-battantes double vitrage. REF 1483. 398 000 € HAI avec Hors Honoraires 383000 € et Hon Acquéreur 3,92% TTC Nos tarifs : http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 1483
    398 000 € dont 3.92% TTC d'honoraires
  • Maison St Sulpice De Royan 9 pièce(s) 175 m2 et T2 annexe 40m²
    Tous commerces à pied et du cachet pour ce bien immobilier des années 40, rénové et offrant pour la maison principale 175m² : beau séjour avec cheminée ouvert sur véranda 28m², mezzanine avec bureau et grenier, 4 chambres dont 2 grandes et une avec accès indépendant , salle de bains, 2 wc, cuisine séparée eq/am donnant sur la véranda et très grande terrasse brute permettant d'y implanter une piscine ou un spa , buanderie, arrière-cuisine. Couverture neuve et/ou remaniée sur la maison, chaudière récente, adoucisseur, menuiseries double vitrage, ravalement.... Pour compléter l'ensemble sur 650m² clos avec portail électrique, un APPT T2 indépendant PPIED de 40m² rénové vous offre la possibilité d'investissement locatif immédiat et vous apprécierez un double garage 30m² attenant. 360 525 € HAI avec hors honoraires 345 000 € et Hon Acquéreur 4,5% TTC ref 1499 Nos tarifs : http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 1499
    360 525 € dont 4.5% TTC d'honoraires
  • Saint-Sulpice de Royan centre MAISON PLAIN PIED T4 avec garage sur 640m²
    Vous recherchez une maison de plain pied située dans le centre ? BIEN IMMO vous propose cette maison 94m² construite en 1985 . Ses principaux atouts : un emplacement privilégié au calme à 600m des commerces et du centre ville sur une belle parcelle arborée 640m² avec potentiel d' extension. De plain pied elle se compose d'un séjour 28m² exposé sud, cuisine indépendante aménagée 12 m², arrière-cuisine, wc, salle de bains, 2 chambres (12,4 et 10,2m² ) et une annexe 18,75m² avec entrée indépendante et composée d'une chambre avec accès direct sur le jardin et d'un bureau avec grenier ( idéal pour profession libérale). Travaux à prévoir pour une remise au goût du jour. 267750 € HAI avec Hors Honoraires 255000 € et Honoraires Acquéreur 5% TTC . ref 1472 Nos tarifs : http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 1472
    267 750 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : BIEN IMMO | Raison sociale : BIEN IMMO | Adresse siège social : 35 ROUTE DE ROCHEFORT - 17200 ST SULPICE DE ROYAN | Siret : 48475813100029 | RCS : SAINTES 17100 | Numero TVA Intracommunautaire : FR62484758131 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI17012018000033121 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT/Mer | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante