17600 LE CHAY LE CHAY - MAISON en pierres 5 pièces avec cour et garage

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€205 725 **
A 5mn de SAUJON dans secteur calme et non isolé, BIEN IMMO vous propose cette charmante maison en pierres 96m² total sur 113m² clos. Prête à vous accueillir et sans gros travaux, elle est composée en RDC d'une entrée avec grande cour exposée sud, séjour 30m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, dégagement desservant salle d'eau avec wc, garage attenant 14m² environ offrant la possibilté de créer une chambre en RDC, à l'étage vous trouverez trois chambres (13,6 -9 et 12,8m²), une salle d'eau, wc avec lave-mains et un grenier 8m² avec possibilité d'y finir l'aménagement d'un espace bureau.Chauffage avec poèle à granulés et convecteurs électriques, menuiseries PVC double vitrage. 221550 € HAI avec Hors Honoraires 195000 € et Hon Acq 5,5% TTC ref 1498.
Nos tarifs :
http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
** €205 725 honoraires inclus | €195 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 85 m²
  • 3 chambre(s)
  • 113 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 692€ au 15/08/2011 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17600
  • Ville
    LE CHAY
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    205725 EUR
  • Prix hors honoraires
    210000 EUR
  • Prix au m2
    2431 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    84.6 m2
  • Surface séjour
    30.3 m2
  • Surface Dépendance(s)
    13.8 m2
  • Surface terrain
    113 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    56m² BND
  • ADSL possible
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    31/01/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2015
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    692 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    692 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2011
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    692 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    BAISSE DE PRIX
  • Ce qu'on aime vendeur
    Tout proche de SAUJON et au calme

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour - Cuisine   30,30          
 0   Dégagement   9,94          
 0   SDE + WC   3,19          
 1   Chambre 1   13,57         placard 
 1   Chambre 2   9          
 1   Chambre 3   12,74         mansardée 
 1   Salle d'eau   4,67         sèche-serviettes 
 1   W.C.   2,75         lave-mains 
 1   Grenier   8         espace Bureau à aménager et cumulus 
 1   Dégagement   1,87          
 0   Garage            13,82m² 
    Cour             

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Marie-Ange FAVEREAU
Bien Immo
35 ROUTE DE ROCHEFORT
17200 ST SULPICE DE ROYAN
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Bien Immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Bien Immo bien.immo17200@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Bien Immo | Raison sociale : BIEN IMMO | Adresse siège social : 35 ROUTE DE ROCHEFORT - 17200 ST SULPICE DE ROYAN | Siret : 48475813100029 | RCS : SAINTES 17100 | Numero TVA Intracommunautaire : FR62484758131 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI17012018000033121 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT/Mer | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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