Tous commerces à pied et du cachet pour ce bien immobilier des années 40, rénové et offrant pour la maison principale 175m² au total : beau séjour 40m²
avec cheminée ouvert sur véranda 28m², mezzanine avec bureau et grenier ( possibilité d'y créer une salle d'eau ou dressing), 4 chambres dont 2 grandes et une avec accès indépendant , salle de bains, 2 wc, cuisine séparée eq/am donnant sur la véranda et très grande terrasse brute permettant d'y implanter une piscine ou un spa , buanderie, arrière-cuisine. Couverture neuve et/ou remaniée sur la maison, chaudière récente, adoucisseur, menuiseries double vitrage, ravalement récent....
Pour compléter l'ensemble sur 650m² clos avec portail électrique, un APPT T2 indépendant PPIED de 40m² rénové vous offre la possibilité d'investissement locatif immédiat et vous apprécierez un double garage 30m² attenant.
360 525 € HAI avec hors honoraires 345 000 € et Hon Acquéreur 4,5% TTC ref 1499
Nos tarifs :
http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
** €360 525 honoraires inclus | €345 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur