17600 SAUJON SAUJON CENTRE - IMMEUBLE PLAIN PIED composé de 2 APPTS avec COUR

SAUJON CENTRE  - IMMEUBLE PLAIN PIED composé de 2 APPTS avec COUR 1/8
SAUJON CENTRE  - IMMEUBLE PLAIN PIED composé de 2 APPTS avec COUR 2/8
SAUJON CENTRE  - IMMEUBLE PLAIN PIED composé de 2 APPTS avec COUR 3/8
SAUJON CENTRE  - IMMEUBLE PLAIN PIED composé de 2 APPTS avec COUR 4/8
SAUJON CENTRE  - IMMEUBLE PLAIN PIED composé de 2 APPTS avec COUR 5/8
SAUJON CENTRE  - IMMEUBLE PLAIN PIED composé de 2 APPTS avec COUR 6/8
SAUJON CENTRE  - IMMEUBLE PLAIN PIED composé de 2 APPTS avec COUR 7/8
SAUJON CENTRE  - IMMEUBLE PLAIN PIED composé de 2 APPTS avec COUR 8/8
260 400 € **
En plein coeur du centre ville venez découvrir cet IMMEUBLE 107m² édifié de plain pied et composé de 2 appartements attenants et indépendants avec chacun une cour privative
- le T2 d'une superficie de 46,3 m² est libre de toute location ( entrée , chambre 13.5 m², séjour 26m² avec cuisine ouverte, sdeau , wc séparés et cour privée),
- le T3 d'une superficie de 61.5 m² est actuellement loué 580 €/mois dont 20 € provision pour charges OM et entretien chaudière gaz ( entrée séjour 26,6m² avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, chambre, bureau, sdeau, wc, annexe 5,25m² et cour privée 20m² ). Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique pour le T2 et Gaz de ville pour le T3, Travaux à prévoir.
Possibilité de réunir les 2 appartements pour en faire une maison d'habitation de plain pied et idéalement située dans le centre ville
260400 € HAI avec Hors Honoraires 248000 € et Hon Acq : 5% TTC ref 1463
Nos tarifs :
http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF


** 260 400 € honoraires inclus | 248 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 107 m²
  • 3 chambre(s)
  • 178 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1912€ et 2586€. Pour la date de référence 08/10/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17600
  • Ville
    SAUJON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Gare
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    248000 EUR
  • Prix
    260400 EUR
  • Prix au m2
    2433 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface terrain
    178 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    292 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1912 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2586 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine
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  • Centres d'intérêts

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35 ROUTE DE ROCHEFORT
17200 ST SULPICE DE ROYAN
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