17200 SAINT SULPICE DE ROYAN Maison Saint Sulpice De Royan 6 pièce(s) 130 m2 avec CHAI 70m² sur 1200m²

Maison Saint Sulpice De Royan 6 pi\u00e8ce(s) 130 m2 avec CHAI 70m\u00b2 sur 1200m\u00b2 1\/18
Maison Saint Sulpice De Royan 6 pi\u00e8ce(s) 130 m2 avec CHAI 70m\u00b2 sur 1200m\u00b2 2\/18
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Maison Saint Sulpice De Royan 6 pi\u00e8ce(s) 130 m2 avec CHAI 70m\u00b2 sur 1200m\u00b2 17\/18
Maison Saint Sulpice De Royan 6 pi\u00e8ce(s) 130 m2 avec CHAI 70m\u00b2 sur 1200m\u00b2 18\/18
€350 000 **
BIEN IMMO ST SULPICE DE ROYAN : A DECOUVRIR SANS TARDER ! Maison de 1978, rénovée en 2017, édifiée au coeur d'une parcelle de 1260 m² dans le centre ville .
D'une superficie de 130m² elle comprend une entrée, cellier/buanderie, pièce principale 40 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec poele à bois et clim.
Le séjour donne sur une véranda 17 m² et terrasse qui peut être agrandie.
Côté nuit, on retrouve 3 chambres , salle d'eau avec placard et wc indépendants.
Dans le prolongement , un espace suite parentale 31m² a été aménagé en 2017 comprenant : salle de bains avec wc (faience, lavabo et baignoire à poser), chambre et bureau avec accès jardin.
Un chai en pierres 70m² ( garage) et une autre dépendance ( cuisine d'été à aménager) complètent l'ensemble sur le terrain 1260m² partiellement arboré.

350000€ HAI avec Hors Honoraires 335000 € et Hon ACQUEREUR 4,48% TTC ref 1520
Nos tarifs :
http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

** €350 000 honoraires inclus | €335 000 hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 130 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1260 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    SAINT SULPICE DE ROYAN
  • Pays
    France
  • Secteur
    centre
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Type Ecole
    maternelle et primaire

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Prix hors honoraires
    335000 EUR
  • Prix au m2
    2692 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    1260 m2
  • Surface terrasse
    17.75 m2
  • Surface Véranda
    17.75 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Travaux à prévoir
    aménagement salle de bains à terminer
    peintures intérieures (entrée et salle de bains, peinture plafond salle d'eau))

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/06/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    A VOIR SANS TARDER!

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Marie-Ange FAVEREAU
Bien Immo
35 ROUTE DE ROCHEFORT
17200 ST SULPICE DE ROYAN
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    Ref. : 1514
    374 400 € dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Bien Immo | Raison sociale : BIEN IMMO | Adresse siège social : 35 ROUTE DE ROCHEFORT - 17200 ST SULPICE DE ROYAN | Siret : 48475813100029 | RCS : SAINTES 17100 | Numero TVA Intracommunautaire : FR62484758131 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI17012018000033121 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT/Mer | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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