17200 SAINT SULPICE DE ROYAN MAISON T 5 PPIED 111m² Saint Sulpice De Royan centre sur 1020m²

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€426 400.00 **
Vous recherchez du terrain, du plain pied, les commerces à pied , des dépendances ...? A DÉCOUVRIR BIEN IMMO vous propose cette maison 127m² total construite en 2009 et très bien entretenue, offrant totalement de plain pied entrée avec placards, 3 chambres avec placard, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, séjour 32,6m² avec accès véranda 16,7m² et terrasse fondée 16m², cuisine indépendante attenante équipée et aménagée communicante avec la véranda et un cellier, grand garage double 51m² offrant possibilité de création d'une suite parentale, abri en dur/ atelier 17m² indépendant .Très belle parcelle de 1020m² , idéale si vous aimez jardiner et entièrement clôturée avec parking 3 voitures.
426400 € HAI avec Hors Honoraires 410000 € et Hon Acq 4 %TTC ref 1514
Nos tarifs :
http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
** €426 400.00 honoraires inclus | €410 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 111 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1029 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    SAINT SULPICE DE ROYAN
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    426400 EUR
  • Prix hors honoraires
    410000 EUR
  • Prix au m2
    3841 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1605 EUR

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface séjour
    32.6 m2
  • Surface Dépendance(s)
    17 m2
  • Surface terrain
    1029 m2
  • Surface terrasse
    16 m2
  • Surface Véranda
    16.5 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Mandat

  • Disponibilité
    31/08/2024
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    PARCELLE 1020m² en centre ville
  • Ce qu'on aime vendeur
    Terrain au calme dans le centre, PPIED et grand garage

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Bien Immo
35 ROUTE DE ROCHEFORT
17200 ST SULPICE DE ROYAN
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Bien Immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Bien Immo bien.immo17200@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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    Ref. : 1521
    €395 200.00 dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Bien Immo | Raison sociale : BIEN IMMO | Adresse siège social : 35 ROUTE DE ROCHEFORT - 17200 ST SULPICE DE ROYAN | Siret : 48475813100029 | RCS : SAINTES 17100 | Numero TVA Intracommunautaire : FR62484758131 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI17012018000033121 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT/Mer | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante