17600 MEDIS MEDIS - MAISON NEUVE PPIED 5 pièces 133 m2 et garage 22m²

MEDIS - MAISON  NEUVE  PPIED 5 pièces 133 m2 et garage 22m² 1/7
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€468 000.00 **
A 2 km du Leclerc Royan et 4.5km des plages de ROYAN et ST GEORGES DE DIDONNE , dans secteur calme et habité à l'année MAISON NEUVE de 133m² offrant totalement de PLAIN PIED : entrée ,pièce de vie 52m² traversante (EST-SUD) avec cuisine ouverte à aménager, buanderie,garage 22 m² communicant, 2 parties nuit distinctes comprenant d'un côté 2 chambres dont une avec accès terrasse et de l'autre côté une chambre, salle d'eau avec wc, chambre parentale 23m² avec salle d'eau privée, dressing à aménager et terrasse. Chauffage au sol 2 zones avec PAC ( normes RE 2020), domotique pour stores électriques et chauffage. Grande terrasse 43m² , terrain clos 500m² sans portail ( possibilité de garer camping-car). Toutes garanties : Dommage ouvrage, Décennale, Normes PMR, livraison 15/07/2024. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
468000 € avec Honoraires charge VENDEUR
Nos tarifs :
http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 133 m²
  • 4 chambre(s)
  • 500 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17600
  • Ville
    MEDIS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Train
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Prix hors honoraires
    468000 EUR
  • Prix au m2
    3506 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    133.47 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface Dépendance(s)
    22 m2
  • Surface terrain
    500 m2
  • Surface terrasse
    43 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    NEUF
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Informations complémentaires
    DOMOTIQUE : volets et chauffage
    Baies Alu double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Travaux à prévoir
    Portail et aménagement cuisine

Terrain

  • Nombre de lots
    5
  • Assainissement
    TAE
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    15/07/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    PLAIN PIED 133m² FRAIS NOTAIRE RÉDUITS

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Bien Immo
35 ROUTE DE ROCHEFORT
17200 ST SULPICE DE ROYAN
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Bien Immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Bien Immo bien.immo17200@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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    €221 550.00 dont 5.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Bien Immo | Raison sociale : BIEN IMMO | Adresse siège social : 35 ROUTE DE ROCHEFORT - 17200 ST SULPICE DE ROYAN | Siret : 48475813100029 | RCS : SAINTES 17100 | Numero TVA Intracommunautaire : FR62484758131 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI17012018000033121 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT/Mer | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante