17200 SAINT SULPICE DE ROYAN Maison PPIED Saint Sulpice De Royan 4 pièce(s) 91.5 m2

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€294 000.00 **
A découvrir MAISON PPIED, idéalement située au calme dans le centre ville avec tous commerces à proximité. D'une superficie totale de 91,5m² elle comprend une entrée, 2 chambres dont une avec placard et accès terrasse , bureau, salle d'eau , wc , pièce de vie 40m² : cuisine ouverte sur séjour avec insert et accès terrasses. Vous disposez également d'une dépendance de 28m² au sol avec garage,atelier et un galetas de 14,4m² permettant d'optimiser le stockage.
Un abri en dur et un cabanon complètent l'ensemble.Le terrain de 714m² est entièrement clos et arboré.
Menuiseries double vitrage et douche récemment installées.
Prix 294000 € HAI avec Hors Honoraires 280000 € et Hon Acq 5 % TTC
Nos tarifs :
http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
** €294 000.00 honoraires inclus | €280 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 92 m²
  • 2 chambre(s)
  • 714 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1471€ et 1991€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    SAINT SULPICE DE ROYAN
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Distance Mer
    7 Km
  • Distance Train
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Accès Crèche
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Prix hors honoraires
    280000 EUR
  • Prix au m2
    3213 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    943 EUR

Surfaces

  • Surface
    91.5 m2
  • Surface terrain
    714 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Terrain

  • Assainissement
    TAE
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1471 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1991 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    PPIED au calme sans vis-à-vis

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

BIEN IMMO
35 ROUTE DE ROCHEFORT
17200 ST SULPICE DE ROYAN
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Mentions légales
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Carte T : CPI17012018000033121 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT/Mer | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante