SAUJON centre- MAISON 170m² avec annexe sur 1000m²

398 000 € **

Etat impeccable pour cette maison rénovée et idéalement située proche du centre ville et des commerces . La maison, édifiée sur 2 niveaux offre une belle hauteur sous plafond à l'étage et comprend une entrée, séjour ouvert sur salle à manger très lumineuse et partiellement ouvert sur cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec wc, spacieux et lumineux dégagement desservant 3 chambres (sol parquet) et accès terrasse bois surplombant le jardin.
En rez-de chaussée, appartement 66m² composé d'une cuisine équipée /aménagée 14m², séjour avec accès extérieur, chambre 17m², salle de bains avec wc, chaufferie et placards. Atelier 12m² .Agréable jardin paysager sur 1000m² .Chauffage central, menuiseries ALU oscillo-battantes double vitrage.
REF 1483. 398 000 € HAI avec Hors Honoraires 383000 € et Hon Acquéreur 3,92% TTC
Nos tarifs :
http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

** 398 000 € honoraires inclus | 383 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
170 m²
4 chambre(s)
1000 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17600
Ville
SAUJON
Pays
France
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.6 km
Distance Train
0.4 km
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
2 min

Aspects financiers

Prix
398000 EUR
Prix hors honoraires
405000 EUR
Prix au m2
2341 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1430 EUR

Surfaces

Surface
170 m2
Surface terrain
1000 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2570 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3530 EUR

Biens d'exception
Non
Slogan Fiche Vitrine
Etat impeccable pour cette maison rénovée et idéalement située proche du centre ville et des commerces . La maison, édifiée sur 2 niveaux offre une belle hauteur sous plafond à l'étage et comprend une entrée, séjour ouvert sur salle à manger très lumine
Ce qu'on aime vendeur
Très lumineux

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35 ROUTE DE ROCHEFORT
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