MAISON PLAIN PIED sur 1000 m² -ST SULPICE DE ROYAN

249 500 € **

Découvrez sans tarder cette maison édifiée de plain pied sur belle parcelle de 1000 m² avec possibilité d' extension . Elle est située dans un secteur calme et non isolé à seulement 2.7km du centre et proche de SAUJON. Très fort potentiel, elle vous attend pour une remise au goût du jour. Construite en 1987 et bien entretenue, d'une superficie totale de 77m² (62m² et garage 15m²), elle est actuellement composée d'une entrée couloir desservant séjour lumineux avec accès jardin, cuisine indépendante, garage attenant, deux chambres avec placard, salle de bains et wc, abri de jardin indépendant. 249500 € HAI avec Hors Honoraires 237000 € et Honoraires 5,27% TTC à la charge de l'acquéreur. (Délégation mandat Office de la propriété 17200 ROYAN ) ref 1474
Nos tarifs :
http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

** 249 500 € honoraires inclus | 237 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
62 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
1003 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17200
Ville
SAINT SULPICE DE ROYAN
Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Distance Commerces
2.7 km
Distance Mer
9.5 Km
Distance Train
8 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
237000 EUR
Prix
249500 EUR
Prix au m2
4024 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
62 m2
Surface séjour
18.26 m2
Surface Dépendance(s)
23.35 m2
Surface terrain
1003 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/08/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
350 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR

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BIEN IMMO

35 ROUTE DE ROCHEFORT
17200 ST SULPICE DE ROYAN

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