17200 SAINT SULPICE DE ROYAN ST SULPICE DE ROYAN - MAISON RECENTE PLAIN PIED T3 sur 1000 m²

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288 750 € **
ST SULPICE DE ROYAN- A 5 minutes des commerces et du centre , dans secteur calme et non isolé, venez découvrir cette maison d'aspect contemporain qui allie tradition
et modernité ( deux parties cubiques dont l'une en parpaings avec couverture tuiles et l'autre en ossature bois avec toit plat).
Entièrement édifiée de plain pied en 2015 selon les normes RT 2012, elle offre une entrée avec cellier, 2 wc, une pièce de vie (cuisine eq/am + séjour) 54m² très lumineuse et ouverte sur le jardin et sur une très grande terrasse. Vous trouverez pratique la présence d' un grand placard dans le séjour.
Côté nuit vous apprécierez une salle d' eau privée dans chacune des deux chambres qui sont aménagées pour votre confort dans deux zones distinctes et l'une des chambres a un accès direct à la terrasse.
Ses menuiseries ALU en double vitrage avec stores électriques, son chauffage ( poèle à granules, radiateur électrique et cumulus thermodynamique) lui confèrent un bon classement energétique. Le terrain 1000m² est clos, végétalisé et sans vis-à-vis. Cos résiduel et possibilité d'extension. REf 1459-
288750 € HAI avec Hors Honoraires 275000 € et Hon Acq 5% TTC
Nos tarifs :
http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF


** 288 750 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 87 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1000 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    SAINT SULPICE DE ROYAN
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    2.5 km
  • Distance Mer
    8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    6 min
  • Piscine
    7 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    275000 EUR
  • Prix
    288750 EUR
  • Prix au m2
    3318 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    717 EUR
  • TOM/an
    104 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface terrain
    1000 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    A voir absolument !

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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BIEN IMMO
35 ROUTE DE ROCHEFORT
17200 ST SULPICE DE ROYAN
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    Ref. : 1452
    515 000 € dont 3% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : BIEN IMMO | Raison sociale : BIEN IMMO | Adresse siège social : 35 ROUTE DE ROCHEFORT - 17200 ST SULPICE DE ROYAN | Siret : 48475813100029 | RCS : SAINTES 17100 | Numero TVA Intracommunautaire : FR62484758131 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI17012018000033121 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT/Mer | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante