17200 SAINT SULPICE DE ROYAN Maison récente Saint Sulpice De Royan centre 4 pièce(s) 91 m2 et garage sur 337m²

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362 250 € **
ST SULPICE DE ROYAN Vous souhaitez tout faire à pied? Venez visiter sans tarder cette maison édifiée de plain pied en 2020 et idéalement située dans le centre. Elle offre une pièce de vie de 45m² avec entrée /placard, cuisine ouverte équipée et aménagée, séjour lumineux avec grande terrasse bois + store-banne et jardin, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et wc privés, spacieuse salle de bains avec baignoire semi-enterrée et douche, wc indépendants, garage 19,7 m² avec porte motorisée et espace buanderie ainsi que 2 places de parking. Terrain clos avec chalet de jardin. Garantie décennale, climatisée avec PAC. 362250 € HAI avec hors Honoraires 345000 € et Hon Acq 5 %TTC ref 1454 ( délégation JT Immobilier 226)
** 362 250 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 91 m²
  • 1 TEXT_PRODUCT_SALLES_DE_BAIN
  • 3 chambre(s)
  • 337 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 551€ et €. Pour la date de référence 28/01/2021.

TEXT_PRODUCT_AUTRES_CARACTERISTIQUES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    SAINT SULPICE DE ROYAN
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    345000 EUR
  • Prix
    362250 EUR
  • Prix au m2
    3980 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface Dépendance(s)
    19.69 m2
  • Surface terrain
    337 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/01/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    28/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    551 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine
    TOUT A PIED et RECENT
  • Ce qu'on aime vendeur
    tout à pied

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,30         placard et sol carrelé 
 0   Salon - Cuisine   42,12   S      terrasse +store banne 
 0   Chambre 1   10,28         avec placard 
 0   Chambre 2   10,36         avec placard 
 0   Salle d'eau   3,31         attenante ch 3 avec wc 
 0   W.C.   1,55         indépendants 
    Salle de bains   5,80         baignoire enterrée et douche 
    Chambre 3   11,30         avec placard et sde +wc privés 
    Dégagement placards   3,81          
    Garage   19,69         avec coin cellier 

TEXT_PRODUCT_TITLE_LOCALISATION

  • Centres d'intérêts

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BIEN IMMO
35 ROUTE DE ROCHEFORT
17200 ST SULPICE DE ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BIEN IMMO | Raison sociale : BIEN IMMO | Adresse siège social : 35 ROUTE DE ROCHEFORT - 17200 ST SULPICE DE ROYAN | Siret : 48475813100029 | RCS : SAINTES 17100 | Numero TVA Intracommunautaire : FR62484758131 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI17012018000033121 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT/Mer | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante