17920 BREUILLET BREUILLET centre MAISON 179 m² avec garage sur 1200 m²

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515 000 € **
Vous apprécierez sans nul doute l'emplacement privilégié au calme et dans un environnement boisé, près des commodités du centre bourg pour cette MAISON offrant également de beaux volumes avec ses 179m² répartis sur 2 niveaux et sur 1217m² avec potentiel d'agrandissement et piscinable. En rez-de-chaussée vaste entrée, salon/séjour/sam avec cheminée, exposé sud et ouvert sur terrasse et jardin, cuisine équipée et aménagée indépendante avec accès terrasse et jardin, buanderie/lingerie communicante avec le garage 20m² ,wc, 2 chambres dont une avec direct au jardin, salle d'eau avec grande douche à l' italienne, à l' étage : 2 autres chambres , salle d'eau avec wc, placard dressing à aménager et grenier mansardé. Agréable terrain clos et paysager avec abri. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central.515000 € avec Hors Honoraires 500000 € et Hon Acquéreur 3%TTC. ref 1452 Nos tarifs :
http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF
** 515 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 180 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1217 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4439€ et 6005€. Pour la date de référence 08/10/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    centre
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    500000 EUR
  • Prix
    515000 EUR
  • Prix au m2
    2863 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1611 EUR

Surfaces

  • Surface
    179.84 m2
  • Surface séjour
    51.45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    8 m2
  • Surface terrain
    1217 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4439 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6005 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Slogan Fiche Vitrine
    EMPLACEMENT PRIVILIGIÉ et BEAUX VOLUMES
  • Texte passerelles
    BREUILLET centre MAISON 179m² sur 1217m².
    Vous apprécierez sans nul doute l'emplacement privilégié au calme et dans un environnement boisé, près des commodités du centre bourg pour cette MAISON offrant également de beaux volumes avec ses 179m² répartis sur 2 niveaux et sur 1217m² avec potentiel d'agrandissement et piscinable. En rez-de-chaussée vaste entrée, salon/séjour/sam avec cheminée, exposé sud et ouvert sur terrasse et jardin, cuisine équipée et aménagée indépendante avec accès terrasse et jardin, buanderie/lingerie communicante avec le garage 20m² ,wc, 2 chambres dont une avec direct au jardin, salle d'eau avec grande douche à l' italienne, à l' étage : 2 autres chambres , salle d'eau avec wc, placard dressing à aménager et grenier mansardé. Agréable terrain clos et paysager avec abri. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central.515000 € avec Hors Honoraires 500000 € et Hon Acquéreur 3%TTC. ref 1452
  • Ce qu'on aime vendeur
    Potentiel et emplacement recherché

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   16,49          
    Dégagement placards   10,20          
    Chambre 1   13,74          
    Chambre 2   14,60         accès jardin et placard 
    Salle d'eau   7,64         rénovée avec bac ultra plat 
    Cellier   10         placards et accès garage 
    W.C.   1          
    Cuisine   15,40         eq/am et accès jardin 
    Salon - Séjour   51,45         terrasse et cheminée 
 1   Palier   8,38          
 1   Chambre 3   11,35          
 1   Chambre 4   13,15          
 1   Placard   4,50         dressing à aménager 
 1   SDE + WC   2,60          
 1   Grenier   14,10         mansardé poss. chambre 
    Garage   20,76         + galetas 4,9m² 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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BIEN IMMO
35 ROUTE DE ROCHEFORT
17200 ST SULPICE DE ROYAN
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    Ref. : 1465
    318 725 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : BIEN IMMO | Raison sociale : BIEN IMMO | Adresse siège social : 35 ROUTE DE ROCHEFORT - 17200 ST SULPICE DE ROYAN | Siret : 48475813100029 | RCS : SAINTES 17100 | Numero TVA Intracommunautaire : FR62484758131 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI17012018000033121 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT/Mer | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante